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　　◆开发商营销中心诚挚邀请◈ღღ✿★，一键预约◈ღღ✿★，尊享内部独家折扣◈ღღ✿★！匠心独运的精品项目◈ღღ✿★，恭候您的品鉴与选择千术光盘◈ღღ✿★。龙岗平湖◈ღღ✿★，远洋城计划在12月底取证入市◈ღღ✿★！首推城启家园有4个单元◈ღღ✿★，共657套房源◈ღღ✿★！面积有65㎡的2房2厅1卫◈ღღ✿★，79-89㎡的3房2厅2卫◈ღღ✿★，108㎡的4房2厅2卫户型◈ღღ✿★，内部消息本次开盘折后均价3万/㎡凯发K8天生赢家一触即发官网◈ღღ✿★，折后单价2.69-3.42万/㎡◈ღღ✿★，总价在210-370万/套◈ღღ✿★，预计在2027年6月份之前带全屋华为智能精装交房◈ღღ✿★。

　　深圳远洋城位于龙岗区平湖街道◈ღღ✿★，总占地约22.3万㎡◈ღღ✿★，总建面约69.3万㎡◈ღღ✿★。项目是集住宅◈ღღ✿★、办公◈ღღ✿★、商业◈ღღ✿★、教育◈ღღ✿★、公园于一体的综合体大盘◈ღღ✿★，规划有22栋高层住宅及多所学校◈ღღ✿★。远洋城交通便利◈ღღ✿★，周边配有大型商业体和多个公园◈ღღ✿★，是平湖体量最大的楼盘之一◈ღღ✿★，提供多元化户型选择◈ღღ✿★，满足不同家庭需求◈ღღ✿★。

　　项目主推建面约79㎡的3房2卫◈ღღ✿★，89㎡的3房2卫◈ღღ✿★，108㎡的4房2卫◈ღღ✿★，还有少量65㎡小户型◈ღღ✿★，共2641套房源◈ღღ✿★；首推479套商品房◈ღღ✿★，回迁房有553套◈ღღ✿★，65平户型可售只有12套◈ღღ✿★。户型不加赠送大概在75%得房率◈ღღ✿★，加上赠送87-91%区间千术光盘◈ღღ✿★。

　　价格方面◈ღღ✿★，开盘预估均价3.16万左右◈ღღ✿★，总价230万可以买一套小三房◈ღღ✿★。（价格最终以备案为准 ）全屋华为智能精装交房◈ღღ✿★，27年6月◈ღღ✿★，目前主体已经出地面16层◈ღღ✿★，楼盘首创封顶前无理由退房◈ღღ✿★，降价无理由退房◈ღღ✿★。65㎡的2房2厅1卫◈ღღ✿★，设计的竖厅格局◈ღღ✿★，进门玄关◈ღღ✿★，客厅3.25米开间◈ღღ✿★，客餐厅一体化◈ღღ✿★，S墙设计预留冰箱位◈ღღ✿★，2个卧室分别做到了主卧11.76㎡/次卧6㎡（包含墙体飘窗）◈ღღ✿★，U型厨房◈ღღ✿★，卫生间干湿分离◈ღღ✿★，得房率约87.57%（包含赠送）◈ღღ✿★，西南或东南朝向◈ღღ✿★。没有户型图◈ღღ✿★，仅有几套可售◈ღღ✿★。

　　79㎡的3房2厅2卫◈ღღ✿★，设计的是经典竖厅格局◈ღღ✿★，客厅3.3米开间◈ღღ✿★，LDKB一体化◈ღღ✿★，S墙设计预留冰箱卡槽位◈ღღ✿★，动静分区◈ღღ✿★，三开间朝南◈ღღ✿★，3个卧室分别做到了主卧12.1㎡/次卧7.36㎡/次卧6.67㎡（包含墙体飘窗）◈ღღ✿★，主卧+1个次卧270°飘窗设计◈ღღ✿★，U型厨房◈ღღ✿★，公卫三段式分离◈ღღ✿★，得房率约88%（包含赠送）◈ღღ✿★，东南或西南朝向◈ღღ✿★。

　　深圳远洋城24小时售楼中心电线户型◈ღღ✿★，设计的是经典竖厅格局◈ღღ✿★，客厅3.4米开间◈ღღ✿★，LDKB一体化◈ღღ✿★，S墙设计预留冰箱卡槽位◈ღღ✿★，动静分区◈ღღ✿★，三开间朝南◈ღღ✿★，3个卧室分别做到了主卧13.79㎡/次卧7.62㎡/次卧6.93㎡（包含墙体飘窗）◈ღღ✿★，主卧+1个次卧270°飘窗设计◈ღღ✿★，U型厨房◈ღღ✿★，公卫三段式分离◈ღღ✿★，客厅连接卧室出5.75米长的大阳台凯发K8天生赢家一触即发官网◈ღღ✿★，得房率约87.2%（包含赠送）◈ღღ✿★，东南朝向◈ღღ✿★。

　　89㎡的3房2厅2卫◈ღღ✿★，01.06户型◈ღღ✿★，设计的是横厅南北通透格局◈ღღ✿★，客餐厅6.12米开间◈ღღ✿★，LDKB一体化◈ღღ✿★，四开间朝南◈ღღ✿★，主卧双飘窗南北通设计◈ღღ✿★，3个卧室分别做到了主卧13.6㎡/次卧8.83㎡/次卧7.59㎡（包含墙体飘窗）◈ღღ✿★，L型厨房◈ღღ✿★，卫生间干湿分离◈ღღ✿★，得房率约91.14%（包含赠送）◈ღღ✿★，阳台主朝西南或东南向◈ღღ✿★。

　　108㎡的4房2厅2卫◈ღღ✿★，设计的是横厅南北通透格局◈ღღ✿★，进门独立玄关◈ღღ✿★，客餐厅6.4米开间◈ღღ✿★，LDKB一体化◈ღღ✿★，五开间朝南◈ღღ✿★，主卧双飘窗通透设计◈ღღ✿★，全屋10个凸窗◈ღღ✿★，4个卧室分别做到了主卧17.01㎡/次卧9.7㎡/次卧8.4㎡/次卧7.35㎡（包含墙体飘窗）◈ღღ✿★，L型厨房◈ღღ✿★，卫生间干湿分离◈ღღ✿★，得房率约91.88%（包含赠送）◈ღღ✿★，阳台主朝西南或东南向◈ღღ✿★。

　　平湖的产业不容小觑◈ღღ✿★。作为龙岗“西核”◈ღღ✿★，平湖被赋予协同周边区域打造万亿级ICT产业集群承载区◈ღღ✿★、千亿级跨境电商产业集聚区的重大使命◈ღღ✿★。科创◈ღღ✿★、电商和物流枢纽”三大标签◈ღღ✿★，让平湖逐步形成了“三分天下”的产业新版图凯发K8天生赢家一触即发官网◈ღღ✿★。

　　北部ICT产业打造罗山芯谷◈ღღ✿★、中科谷产业园◈ღღ✿★，同时和坂雪岗科技城◈ღღ✿★、甘坑新镇共同组成信息数字核◈ღღ✿★。何谓ICT？意即信息和通信技术◈ღღ✿★。华为就是最大的ICT公司之一◈ღღ✿★，作为全球领先的ICT基础设施和智能终端提供商◈ღღ✿★，2023年华为ICT基础设施营业收入高达3619.97亿元◈ღღ✿★，占公司全年总营收额的51.4%◈ღღ✿★。

　　近年来平湖的ICT产业◈ღღ✿★、科创产业等均初具规模◈ღღ✿★，聚集了鹏芯微◈ღღ✿★、新凯来◈ღღ✿★、鹏进高科◈ღღ✿★、宏电千术光盘◈ღღ✿★、豪鹏科技等半导体◈ღღ✿★、ICT产业链龙头企业◈ღღ✿★。加上南科大半导体学院（已升级成国家卓越工程师学院）的落地◈ღღ✿★，意味着平湖不仅引入高科技产业◈ღღ✿★，更是人才◈ღღ✿★、技术◈ღღ✿★、资本等的全面升级◈ღღ✿★。

　　目前◈ღღ✿★，平湖的“四上”企业1384家◈ღღ✿★，位列龙岗第一◈ღღ✿★；国家高新技术企业达418家◈ღღ✿★、专精特新企业数量达184家◈ღღ✿★，位列龙岗第三◈ღღ✿★。未来◈ღღ✿★，随着北部ICT产业集群兑现◈ღღ✿★，平湖的龙头企业数量◈ღღ✿★，将赶超坂田◈ღღ✿★！

　　学校配套◈ღღ✿★：项目自带1所9班制幼儿园◈ღღ✿★，旁边规划在建1所九年制公办学校◈ღღ✿★，办学规模63班◈ღღ✿★，小学42班◈ღღ✿★，初中21班◈ღღ✿★，目前已经官宣是南方科技大学附属实验龙岗学校◈ღღ✿★，在2026年秋季开学◈ღღ✿★，另外根据2024年龙岗区教育局学区划分◈ღღ✿★，小中学区都划分在平湖外国语学校◈ღღ✿★，在2024年小一的录取积分是75分◈ღღ✿★，属于第五类生源龙岗户口+学区租房◈ღღ✿★，初一录取积分是68.85分凯发K8天生赢家一触即发官网◈ღღ✿★，属于第六类生源深圳户口+学区租房◈ღღ✿★，买房肯定是能读上的◈ღღ✿★。根据南方科技大学附属教育集团官微◈ღღ✿★，南科大附属实验龙岗学校是南科大与龙岗区人民政府合作举办的九年一贯制学校◈ღღ✿★，计划于2026年9月开学◈ღღ✿★。

　　商业配套◈ღღ✿★：项目自带7100㎡社区底商◈ღღ✿★，可以满足日常生活需求◈ღღ✿★，约1.2公里有融湖广场◈ღღ✿★，约3.5公里范围内还有华南城◈ღღ✿★，奥特莱斯◈ღღ✿★，万达广场等大型集中式商业综合体◈ღღ✿★。

　　温馨提醒◈ღღ✿★：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”◈ღღ✿★，拨打前请仔细甄别◈ღღ✿★，注意保护个人隐私◈ღღ✿★！谨防上当◈ღღ✿★！

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间◈ღღ✿★、交房时间◈ღღ✿★、楼盘详情◈ღღ✿★、房价◈ღღ✿★、户型◈ღღ✿★、详情◈ღღ✿★、得房率◈ღღ✿★、售楼处地址◈ღღ✿★、首页网站◈ღღ✿★、降价了吗？目前房价情况◈ღღ✿★、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心◈ღღ✿★、楼盘地址◈ღღ✿★、户型图◈ღღ✿★、交通◈ღღ✿★、备案价◈ღღ✿★、项目配套◈ღღ✿★、营销中心腌详情咨询◈ღღ✿★。

　　本宣传资料不构成邀约邀请◈ღღ✿★，对周边◈ღღ✿★、政府规划千术光盘凯发K8天生赢家一触即发官网◈ღღ✿★、商业配套◈ღღ✿★、教育资源◈ღღ✿★、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息◈ღღ✿★，该信息以政府最终批文为准◈ღღ✿★，开发商不对此作任何承诺◈ღღ✿★。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件◈ღღ✿★、实际交付为准◈ღღ✿★，本公司保留对宣传资料修改的权利◈ღღ✿★，敬请留意最新资料◈ღღ✿★。联系号码◈ღღ✿★：

　　据中指院监测数据◈ღღ✿★，截至目前凯发K8天生赢家一触即发官网◈ღღ✿★，2024年全国各地出台房地产调控政策超760次◈ღღ✿★，当前政策环境已处于历史最宽松阶段◈ღღ✿★，特别是需求端政策◈ღღ✿★，涉及居民购房成本◈ღღ✿★、购房门槛的房贷利率◈ღღ✿★、交易税费◈ღღ✿★、首付比例等均已降至历史最低水平◈ღღ✿★。在一系列政策支持下◈ღღ✿★，市场在四季度出现阶段性止跌千术光盘凯发K8天生赢家一触即发官网◈ღღ✿★，在此市场环境下◈ღღ✿★，2025年房地产市场将走向何方◈ღღ✿★，政策端会如何发力◈ღღ✿★，延续宽松路线还是适度调整步伐？

　　“住建部在北京召开的工作会议◈ღღ✿★，为未来三年房地产发展确定了方向◈ღღ✿★。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者◈ღღ✿★，2025年为达到“止跌回稳”的目标◈ღღ✿★，现阶段政策有望继续宽松◈ღღ✿★，尤其是与财政政策相关的措施◈ღღ✿★，力度可能会加大◈ღღ✿★。

　　申万宏源分析师袁豪认为◈ღღ✿★，2025年预计房贷利率将继续下降◈ღღ✿★，包括商贷和公积金◈ღღ✿★；预计一线城市限购和税费政策将继续优化◈ღღ✿★；收储实施有望加快◈ღღ✿★；房贷政策也存在优化空间◈ღღ✿★。

　　“年初小阳春之后◈ღღ✿★，市场急速下滑◈ღღ✿★，特别是二手房市场大幅降价售房◈ღღ✿★，市场量价循环阶段性下跌◈ღღ✿★，在当时超出预期◈ღღ✿★。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示◈ღღ✿★。

　　在此背景下◈ღღ✿★，本轮调整大周期开始◈ღღ✿★。2024年多部委接连发布各项政策◈ღღ✿★，年内合计降息60BP◈ღღ✿★，降准100BP◈ღღ✿★，同时存量房贷预计平均降幅50BP◈ღღ✿★，限购几乎全部松绑◈ღღ✿★，限制性政策几乎全部取消◈ღღ✿★，随着2024年9月政治局会议提出“止跌回稳”后◈ღღ✿★，税费优化迅速落地◈ღღ✿★，财政政策大力度支持收储以及回购闲置用地◈ღღ✿★。

　　具体来看◈ღღ✿★，2024年政策发力大致分三段◈ღღ✿★。在5月17日之前◈ღღ✿★，仍旧以央行降低LPR为主◈ღღ✿★，如年初一次性下降25个基点◈ღღ✿★，地方政府特别是一线城市集体放松限购范围◈ღღ✿★、降低首二套首付比例等为主基调◈ღღ✿★。

　　“2024年上半年并无过多实质性重磅刺激千术光盘◈ღღ✿★，多为对现行制度的优化调整◈ღღ✿★，意在规范市场秩序◈ღღ✿★，完善房地产行业发展新模式◈ღღ✿★，政策力度限于托而不举”◈ღღ✿★。克而瑞分析师指出◈ღღ✿★。

　　“截至目前◈ღღ✿★，除个别核心城市仍保留了一定限制性政策◈ღღ✿★，全国大多数城市限购政策已经全面放开◈ღღ✿★，当前政策环境已处于历史最宽松阶段◈ღღ✿★。”中指院分析师表示◈ღღ✿★。

　　政策持续发力后◈ღღ✿★，市场出现回稳迹象◈ღღ✿★。12月25日◈ღღ✿★，住建部会议指出房地产市场出现了积极变化◈ღღ✿★，10-11月“房地产市场呈现止跌回稳势头”◈ღღ✿★。据中指院数据◈ღღ✿★，12月以来（12.1-12.22）◈ღღ✿★，重点30城新房成交面积环比千术光盘◈ღღ✿★、同比增长均超10%◈ღღ✿★，重点20城二手房成交量环比◈ღღ✿★、同比亦继续增长◈ღღ✿★。

　　有分析师指出◈ღღ✿★，政策在不断试探市场的敏感点◈ღღ✿★，以找到最佳平衡点来推动房地产市场健康可持续发展◈ღღ✿★。2024年各方面政策的联动调整◈ღღ✿★，不仅是为了市场短期热度提升◈ღღ✿★，更是从长远角度考虑构建一个更加合理◈ღღ✿★、稳定的房地产市场生态◈ღღ✿★，让房地产回归居住属性的同时◈ღღ✿★，也能发挥其在经济领域应有的带动作用

　　多位分析师指出◈ღღ✿★，展望2025年◈ღღ✿★，房地产市场政策有望在现有宽松基础上继续优化完善◈ღღ✿★，朝着构建长效机制的方向稳步迈进◈ღღ✿★。

　　12月9日◈ღღ✿★，政治局会议定调“稳住楼市”◈ღღ✿★；12月12日◈ღღ✿★，经济工作会议再次强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”◈ღღ✿★；12月25日◈ღღ✿★，住建工作会议为2025年房地产发展方向定下基调千术光盘◈ღღ✿★，其中◈ღღ✿★，止跌回稳仍是首要任务◈ღღ✿★。

　　分析师指出◈ღღ✿★，在当前市场环境下◈ღღ✿★，尽管部分城市已呈现出止跌回稳迹象◈ღღ✿★，但市场整体的不确定性仍然较高◈ღღ✿★，如市场预期的波动性◈ღღ✿★、不同城市间的分化加剧等问题依然存在◈ღღ✿★。因此◈ღღ✿★，保持政策的连续性与稳定性至关重要◈ღღ✿★。

　　因此◈ღღ✿★，展望2025年◈ღღ✿★，房地产政策宽松基调或将延续◈ღღ✿★，下阶段政策有望继续围绕“促进需求”和“优化供给”展开◈ღღ✿★。凯发平台靠谱吗凯发k8天生赢家一触即发官网◈ღღ✿★，AG凯发k8真人娱乐◈ღღ✿★，